1、楼上漏水不处置如何解决找什么部门

楼上漏水不处置，受害人应依据漏水缘由的不同，向相应的责任方求助或投诉：

1.假如漏水是因为楼上邻居的不当行为或房子防水材料老化等缘由导致的，受害人应直接找楼上邻居协商处置。

邻居应配合解决漏水问题，若其拒绝配合，受害人可向小区物业、社区等有关机构反映状况，请求帮助调解，这类机构在接到投诉后，应尽快介入，核实状况，并促进双方达成和解。

2.若漏水是因为房子水平问题致使的，且房子尚在保质期内，受害人应向开发商提出修复需要，开发商作为房子的建设者，对房子水平负有不可推卸的责任。

在接到受害人的修复需要后，开发商应准时派人检查，并尽快安排修复工作。

3.若漏水是因房子主体结构、公共部位或公共设施设施损毁致使的，受害人可向物业公司申请用房子修理基金进行修复。

法律快车提醒你，物业公司作为小区的管理方，有责任确保公共设施设施的正常运行和修理，在接到受害人的申请后，物业公司应尽快审核，并根据有关规定用修理基金进行修复。

2、楼上漏水不同缘由的责任人

楼上漏水是什么原因多种多样，不同缘由下的责任人也不尽相同。

1.楼上邻居作为房子的实质用户，对房子内的装修、管道改造等行为负有直接责任。

若因这类行为致使漏水，楼上邻居应承担修复责任。

若房子防水材料因用年限过长而自然老化，楼上邻居也应在合理范围内承担责任，由于正常用房子并维护其好状况是每位业主的基本义务。

2.开发商作为房子的建设者，对房子水平负有长期责任。

若漏水是因房子水平问题致使的，如设计不合理、施工缺点等，开发商应承担修复责任。

在房子保质期内，开发商更应积极响应受害人的修复需要，确保房子水平符合有关规定。

3.物业公司作为小区的管理方，对公共设施设施的修理和保养负有责任。若漏水是因公共设施设施损毁致使的，物业公司应承担相应的修复责任。

3、业主解决房子漏水的办法

面对房子漏水问题，业主应采取积极有效的手段加以解决。

1.保留证据至关要紧。业主在发现漏水问题后，应立即拍照或录像保留现场证据，以便后续维权时用。这类证据可以客观反映漏水问题的实质状况，为维权提供有力支持。

2.确定漏水责任人是解决问题的重点。业主应请专业职员对漏水问题进行检查，判断漏水缘由，并据此确定责任人。这一过程需要业主拥有肯定的专业常识和判断力，以确保责任人的确定准确无误。

3.在确定责任人后，业主应与责任人进行协商维权。可以提出恢复原状或赔偿修理费等需要，并寻求双方都能同意的解决方法，协商过程中，业主应维持冷静理性，防止情绪化致使矛盾升级。

4.若协商无果，业主可考虑通过诉讼渠道维权，业主应充分知道有关法律法规和诉讼步骤，确保自己权益得到充分保障。诉讼过程中也应维持理性态度，积极与他们交流协商，争取达成和解。

5.诉讼并不是解决问题的唯一渠道。在现实案例中，不少房子漏水纠纷都是在诉讼过程中通过协商得以解决的。

因此，业主在维权过程中应维持开放心态，寻求多种渠道解决问题。